تيزنيت/ تمدغوست: في ظرفية يواجه فيها قطاع العقار ركودا ملموسا الجماعة تحدد سعر مرجعي

أتيك ميديا : ع.ب

أثار قرار تصويت مجلس جماعة تيزنيت يوم الاثنين 7 ماي 2018 ، على نقطة المصادقة لاقتناء قطعة أرضية مساحتها 180 متر مربع بمبلغ 400 ألف درهم (  40مليون أي بمبلغ 2220 درهم للمتر مربع ) لإحداث فضاء المرأة والطفل تخوف المنعشين العقاريين ،الخواص و المستهلك بحي “تمدغوست” .

هذا و صوت حزب التقدم والاشتراكية وحزب العادلة والتنمية  لصالح قرار يحدد السعر المرجعي للعقار في منطقة” تمدغوست -” poste de comparaison”-  و ستعتمد إدارة الضرائب وخاصة ادارة التسجيل والتنبر على مبلغ 2220 درهم كدليل الاسعار المرجعية لبيع العقار بالمنطقة ، مع العلم ان منطقة “تمدغوست” تدخل ضمن منطقة العقار قيد التقدير.

وللاشارة  فالقانون يفرض على مالكي الأراضي أداء ضريبة على الأرباح العقارية في حدود 20 في المائة بالنسبة لحالات البيع التي يصل فرق المدة بين زمن الشراء والبيع إلى أقل من أربع سنوات، و25 في المائة بالنسبة لحالات البيع التي يصل فيها هذا الفرق إلى ما بين 4 و6 سنوات، و30 في المائة بالنسبة للحالات التي يصل فيها الفرق إلى أزيد من ست سنوات.